Что нужно новый хозяин

Традиции предков: что нужно сделать, чтобы жить в новом доме долго и счастливо

Что нужно новый хозяин

В народе бытует множество примет и поверий о том, что должен делать хозяин при переезде в новый дом, чтобы долго и счастливо в нем жить…

Некоторые люди верят в наследие предков и стараются послушно выполнять все указания, а другие считают приметы пережитком прошлого.

Портал недвижимости superrielt.ru выяснил, каким интересным традициям следовали семьи при переезде в новые дома несколько столетий назад.

Мусор и монеты

Наши предки полагали, что, уезжая из старого дома, там нужно было оставить несколько монет – это должно было принести достаток новым хозяевам жилища. Также монеты подкидывали в новый дом, прежде чем туда переехать – считалось, что тогда в нем всегда будут водиться деньги.

При переезде обязательно нужно было сделать уборку, поскольку по оставшемуся в доме мусору на прежних хозяев могли навести порчу. Так, все лишнее сжигали или надежно закапывали, чтобы сор невозможно было найти.

Пожилые женщины и коты

Считалось, что первым посетителем нового дома должен быть старик или кот. Благодаря своей положительной энергетике коты могли подружиться с духами, которые впоследствии будут благоприятно относиться к семье.

Согласно поверью, жильцы заберут в новый дом старые проблемы, а преследовать они будут первого, кто войдет в жилище, то есть кота. Также кот считался символом счастья и благосостояния.

Наши предки были уверены, что, если это пушистое создание войдет в дом первым, в нем всегда будет достаток.

На первое место, где ляжет кот после входа в дом, ставили кровать. Кроме того, люди замечали, каких мест их питомец избегал: например, если кот не подходил к левому углу кухни, там не ставили стол.

Если у семьи не было кота (для этих целей чужого брать запрещалось), первопроходцем был самый пожилой её член. Причем предпочтение отдавалось женщинам. У славян было поверье, что за благополучие и счастье дом потребует жертву. Так, человек, который вошел в жилище первым, первым его и покинет.

Уборка

После того, как кот или пожилая дама осмотрели дома, необходимо было сделать в нем уборку. Но и здесь были свои особенности.

Строго-настрого запрещалось подметать пол в новом доме старым веником, поскольку вместе с ним можно запустить в новое жилище прежние проблемы. К этому орудию для уборки относились особенно внимательно – считалось, что с помощью веника можно навести порчу или излечить от болезни. Так, чтобы подарить новорожденным крепкий сон, их обметали веником.

Также наши предки верили, что веник, купленный в августе, принесет своему владельцу хлопоты. Этот инструмент советовали покупать во время растущей луны. Кроме того, веник в новом доме рекомендовалось ставить в углу ручкой вниз – тогда хозяева будут защищены от сглаза.

Первым в доме ночует петух

Когда дом был убран, в дом запускали петуха, который должен был провести здесь первую ночь. Он считался символом плодородия и богатства. Также наши предки были уверены, что петушиное пение изгоняет из жилища нечисть и злых духов.

Если по возвращении домой утром хозяева видели, что птица трясет головой, в доме должна была случиться беда, а частое петушиное кукареканье предвещало скорую свадьбу. Если же петух хлопал крыльями, считалось, что в доме скоро кто-то умрет.

Затем из петуха делали главное блюдо на новоселье – холодец. Также хозяева прикрепляли фигурку петуха у входа в дом и на крыше – она оберегала жилище от злых духов.

Пригласите домового

На Руси считалось, что домовой хранит семейный очаг и покровительствует жильцам. В то время люди верили в защиту этих существ и относились к ним очень серьезно. При переезде домового нужно было забрать с собой, иначе он разозлится и постоянно будет строить козни новым хозяевам дома.

Если же часть семьи оставалась жить в старом доме, домового забирать не нужно было. Он должен был оставаться в жилище, пока там есть хоть кто-то из родственников.

Если дом был построен недавно, домового приглашали, поставив кувшин с молоком и сладости, а затем произнося: «Батюшка, приди!» Считалось, что домовые очень любят сладкое и с помощью вкусного угощения можно сделать домашнего духа верным другом и помощником.

Первая ночевка хозяев

Прежде чем остаться в новом доме ночевать, хозяева смазывали все углы медом – считалось, что это сделает жизнь в нем сладкой. В дверь втыкали булавку, которая отгоняла нечистую силу и защищала семью от сглаза.

Наши предки верили, что в новом доме видят вещие сны. Вечером каждый член семьи задавал вопрос, ответ на который желал получить. Незамужние девушки, ложась спать, просили: «На новом месте приснись жених невесте!»

Источник: https://superrielt.ru/articles/11647/

Правила переоформления автомобиля на себя по договору купли-продажи

Что нужно новый хозяин

Процедура приобретения подержанного автомобиля всегда носила щекотливый характер. По большей части, спорный момент возникал при оформлении по договору купли-продажи. По старым требованиям, в процедуре обязательно должен был участвовать нотариус.

Расходы на него, всегда были предметом спора между продавцом и покупателем. Новый закон № 283-ФЗ « О государственной регистрации транспортных средств», отменяет обязательное участие этого посредника.

Зачем переоформлять машину на себя?

Казалось бы риторический вопрос с простым ответом  – что бы она стала принадлежать владельцу. Но до сих пор находятся люди предпочитающие приобретать автомобиль по генеральной доверенности. На самом деле такая схема продаж выгодна только мошенникам и перекупщикам.

Владелец приобретающий машину для себя, в таком случае сильно рискует сделать покупку, которую в последствие невозможно будет перепродать. Либо вообще купить транспорт числящийся в угоне. В этом смысле переоформить автомобиль на себя, значит пройти процедуру “очищения”, гарантирующую избавление от неприятностей.

Если при регистрации обнаружится, что машина числится в угоне, она возвращается законному владельцу, без компенсации обманутому мошенниками лицу.

Сама процедура продажи стала не сложнее покупки телевизора или холодильника. Покупатель находит себе машину, договаривается с продавцом о цене, и они заключают договор купли–продажи.

Этот документ теперь делается, что называется «на коленке», его можно писать даже от руки. Но малейшая ошибка, в последствие, станет причиной отказа при регистрации автомобиля.

Поэтому лучше купить готовый бланк или скачать его здесь и распечатать.

Кроме этого, теперь при регистрации появились следующие новшества:

  • Не требуется участие нотариуса;
  • ТС не требуется снимать с учета перед продажей;
  • Госномер может остаться за прежним владельцем;
  • Госномер может остаться за новым владельцем;
  • При оформлении ТС не требуется присутствие прежнего владельца;
  • Оформление производится только при наличии ОСАГО;
  • Постановку на учет можно произвести в любом удобном отделение МРЭО.

В остальном все осталось по-прежнему. Нужно подъехать в любое МРЭО, без привязки к прописке, оплатить госпошлину. После осмотра ТС работником ГАИ владельцу выдадут новые номера и техпаспорт. Если понравились старые номера, теперь их можно оставить, что несколько ускорит процедуру оформления.

Фактически после заключения договора о купли-продажи покупатель пожимает бывшему владельцу руку и больше никогда его не видет. Однако на практике могут возникнуть некоторые проблемы.

По закону новый владелец должен поставить приобретенную машину на учет в течение 10 дней.

Нарушение этого требование влечет наказание в виде штрафа, но он относительно не большой – 2000 рублей.

В течение этих 10 дней могут произойти следующие неприятности:

  1. Новый владелец не поставит ТС на учет;
  2. Старому собственнику придут штрафы за нового владельца;
  3. Прежний хозяин может объявить машину в угон;
  4. Новый собственник может передумать и вернуть ТС прежнему владельцу.

Поэтому в быстром оформление на нового владельца заинтересованы обе стороны. Продавец сможет спать спокойно не получая чужие штрафы, а покупатель будет уверен, что приобрел «чистый» автомобиль без скрытых сюрпризов.

В каких случаях необходимо переоформление

Оформление машины на себя это прекрасный способ обезопаситься от действий мошенников. Кроме того процедура переоформления автомобиля позволяет быть единственным владельцем транспортного средства.

Это не маловажный фактор в ситуациях, разрешаемых в судебном порядке. Поэтому такая процедура просто необходима при покупке автомобиля у незнакомого владельца.

Кроме покупки переоформление понадобится если:

  • Автомобиль преподносят в дар;
  • При изменении паспортных данных владельца;
  • Машину перекрасили в другой цвет;
  • Если произошла замена кузова.

В случае, когда машина приобретается с целью последующей перепродажи, регистрация повлечет за собой налоговое обременение.

По закону, продажа автомобиля в течение 3 лет после покупки, облагается подоходным налогом 13%. Кроме того придется заполнить большую и налоговую декларацию.

Потому в подобной ситуации можно обойтись генеральной доверенностью, но приобретать автомобиль лучше у проверенных знакомых.

Приобретать машину по генеральной доверенности можно только у проверенных людей, при условии, что они покупали новый автомобиль.

Но даже приобретая машину у родственников, при снятии автомобиля с учета, есть серьезный риск обнаружить покупку числившейся в угоне. Существуют способы обмануть проверку при регистрации в ГИБДД.

Например мошенники могут угнать авто пока владелец находится в отъезде и успеть  продать машину до приезда хозяина. Соответственно ТС будет заявлена в угон после сделки.

Счастливый обладатель, даже не будет подозревать, что годами пользуется ворованной вещью.

Порядок процедуры

По существующему законодательству снятие с учета ТС в ГИБДД возможно только по двум причинам – это утилизация и для регистрации авто в другой стране. Поэтому всю свою «жизнь» машина обязана находиться на учете в автоинспекции. При продаже, авто лишь проходит процедуру перерегистрации, где имя одного владельца меняют на другого.

Проверка документов

Это очень важная часть сделки, учитывая, что у продавцов и покупателей больше не будет возможности встретиться. Главный документ это паспорт транспортного средства. Эта синяя бумага расскажет о машине гораздо больше, чем хотел бы продавец. Но нужно научиться понимать написанное в ней, а для этого проверяем следующие графы:

  • Документ является оригиналом или дубликатом. Документ обязательно должен быть оригиналом. В противном случае существует риск приобрести технику с незакрытым кредитом или проблемное авто которое слишком часто продавали.
  • Продавец должен быть владельцем, если машину продают по гендоверенности, то можно приобрести «темную лошадку» с которой могут быть разные сюрпризы.
  • Собственником ТС должны быть только частные лица. Организации и фирмы приобретающие транспорт делают капиталовложение, которое должно многократно окупиться. Поэтому технику там выжимают по максимуму, а потом продают.
  • В паспорте обязательно должно оставаться место, куда впишут следующего владельца. Если паспорт заполнен полностью, можно получить отказ в регистрации, даже при наличии всех остальных документов.

Конечно, все требования субъективны и совершенно необязательны к исполнению. Ведь и вполне законопослушный гражданин, может потерять документы на машину и получить отметку “дубликат” в паспорте транспортного средства. Но приобретая агрегат с таким паспортом надо быть крайне осторожным.

Заполнение бумаг

Договор купли-продажи является основным документом подтверждающим факт сделки. Именно на его основании будет происходить регистрация на нового владельца. Любые неточности в заполнении станут причиной отказа при перерегистрации.

Поэтому используйте проверенный алгоритм:

  1. Документ заполняется в трех экземплярах.
  2. Заполняйте все одной ручкой синего или черного цвета.
  3. Проверяем паспорт продавца, он не должен быть просрочен.
  4. Вписываем номер договора о купле (число может быть абсолютно любое).
  5. Проставляем дату и город где происходит покупка.
  6. Графа паспортные данные продавца и покупателя.
  7. Внимательно переносим все данные из ПТС и Свидетельства ТС.
  8. Указываем стоимость приобретенного ТС.
  9. Подписывайте договор только после получения денег от покупателя и ключей от продавца.

В бумаге также должен быть пункт, что старый владелец гарантирует отсутствие  штрафных и долговых задолженностей на этой машине. Это позволит выиграть судебный процесс, если в последствие окажется, что ТС находится в залоге или под арестом.

Перерегистрация авто

После расставания с продавцом, новоявленный автолюбитель чувствует, что наконец-то долгожданная покупка в его распоряжении.

Но не стоит обольщаться, не переоформленное ТС продолжает числиться за бывшим владельцем. Государство дает на процедуру всего 10 дней, но не надо спешить.

Сначала важно посетить страховую компанию и сделать полис обязательного страхования, без него оформлять не будут.

По новым правилам именно покупатель отвечает за точность данных внесенных в документы. Внимательно сверяйте все номера и даты!

Дальнейшие действия будут происходить уже в автоинспекции: сдаете документы, берете реквизиты и оплачиваете госпошлину, как правило, это можно сделать на месте. Сданные бумаги уйдут на проверку, на предмет ошибок, штрафов и судебных санкций.

В это время нужно пройти осмотр автомобиля, где бдительные работники автоинспекции проверят технику по поводу угона. Если все прошло удачно, то в течение суток происходит оформление автомобиля на другого владельца.

Выдаются новые бумаги на авто и покупатель становится полноправным хозяином.

Необходимые документы

Так как по новому законодательству, чтобы переоформить машину не нужно присутствие бывшего владельца, то покупатель и продавец должны иметь разный пакет документов.

Для продавца

Продавцу понадобятся только документы, удостоверяющие его личность и право на продажу автомобиля:

Кроме обязательных документов желательно пройти техосмотр автомобиля. Как не парадоксально, но нужно это в первую очередь продавцу.

По закону, новый владелец может вернуть покупку бывшему хозяину в течение 2 лет. Если обнаружит скрытый дефект необъявленный перед продажей.

Такой лазейкой  могут воспользоваться не чистые на руку люди, а карта техосмотра станет на суде весомым аргументом в пользу бывшего владельца.

Для покупателя

Покупателю предстоит пройти процедуру регистрации в ГИБДД, поэтому ему понадобится более широкий список документов:

  1. Договор купли-продажи 2 шт.
  2. ПТС и свидетельство ТС.
  3. Паспорт покупателя.
  4. Полис ОСАГО.
  5. Заявление в ГИБДД.
  6. Оплаченный счет на госпошлину.

Заявление о постановке автомобиля на учет в ГИБДД. (Скачать бланк DOC)

Заявление о постановке автомобиля на учет в ГИБДД. (Скачать бланк PDF)

Еще дополнительно придется оплатить выдачу нового свидетельства о регистрации, нового либо старого образца. Кроме того, если владельцу не нравятся старые номера на машину, за новые тоже придется заплатить.

по теме

Новые правила регистрации, мера не случайная, государство пытается отвратить своих граждан от серых схем покупки подержанных автомобилей. Используя гендоверенность и договоры дарения, очень часто прикрываются мошенники и спекулянты. Максимально упрощенная процедура продажи и переоформления должна защитить законопослушных граждан от любителей легкой наживы.

Источник: https://dogovor-kupli-prodazhi.com/pereoformlenie-avtomobilya-po-dkp/

Похвалите меня, или:

Что нужно новый хозяин

В название статьи как-то само собой пробралась фраза из советского мультфильма “Волшебное кольцо” и я подумала, что она очень подходит к описанию данной схемы , ведь пока “кольцо” (установка) является нашим хозяином, мы будем ему служить, говоря метафорически:)

В этой статье хочу поговорить о  такой схеме, говоря терминами схематерапии, как схема “Поиск одобрения”. Что означает эта схема или ловушка сознания? Предлагаю экспресс- ест  для оценки, насколько эта установка актуальна для вас.

Ответьте на вопросы, проставив баллы соответствия от 1 до 6.  где 1, это абсолютно не про меня, а 6 – идеально описывает меня. Чем выше балл, тем сильнее ваше соответствие указанному высказыванию. Всего 10 утверждений.

  1. Я позволяю другим контролировать меня;

  2. Я боюсь, что если не буду исполнять желания других людей, они разозлятся, отомстят или отвергнут меня;

  3. Мне кажется, что основные решения в жизни приняты не мной

  4. Мне очень трудно требовать от других, чтобы считались с моим мнением

  5. Я очень переживаю, смогу ли угодить другим людям и, получить их одобрением

  6. Я изо всех сил стараюсь избегать конфликтов

  7. Я больше отдаю, чем получаю взамен

  8. Я остро чувствую чужую боль и поэтому обычно забочусь о людях рядом со мной

  9. Я испытываю чувства вины, когда ставлю себя выше других

  10. Я хороший человек, потому что думаю о других больше, чем о себе.

Теперь сложите баллы и оцените, насколько схема Поиска одобрения вам присуще.

10-19 – низкая вероятность

20-29 – довольно низкая, может быть только изредка включается

30- 39 – средняя степень, возможно есть проблемы

40 – 49 высокая степень, это совершенно точно проблема для вас, устойчивая схема.

50-60 – очень высокая степень. Вы не живете своей жизнью.

 Если вы нашли у себя признаки схемы, то  в таком случае вы, вероятно,  считаете, что:

Чтобы быть хорошим человеком, нужно думать о других больше, чем о себе;

– Хороший человек всегда избегает конфликтов;

– Если я буду отстаивать свое мнение, люди отвернуться от меня (разозлятся, отвергнут);

Единственный человек, которому вы не пытаетесь угодить- вы сами!   Это очень тяжелое бремя, соответствовать желаниям других людей. Это большая ответственность и очень утомительно, это лишает вас свободы и удовольствия.

Принимая решения, такие люди  руководствуются тем, что о них подумает начальник, супруг, друзья… Такое поведение крадет ясное понимание собственных желаний и потребностей, ведь приходиться всегда быть в напряжении и думать «что я могу сделать, чтобы мной были довольны», чтобы сказали, что я хороши – специалист, друг, родитель…

Наверное, с вами легко поладить, вы всегда готовы помочь, угодить и прийти на помощь. Но какой ценой? Ценой собственного времени, сил, порой финансов и личной свободы.

https://www.youtube.com/watch?v=R5LGb0Y62UA

Как могла сформироваться такая схема поведения? Надо сказать, что это схема второго уровня, то есть глубже есть еще что-то, что заставляет так себя вести.

К примеру это может быть убеждение, что меня не за что любить,  или, что меня могут бросить, я никому не нужен , ожидание отверженности, возможно наказания за что-то.

  Когда то в детстве вы усвоили это, и, научились прикрывать эти установки определенным поведением.

Для того, чтобы избежать этих глубинных переживаний в процесс жизни человек вырабатывает стратегии или копинги, которые каким-то образом компенсируют и скрывают эти убеждения., помогают функционировать в социуме.

Так вот, если вы изо всех сил избегаете конфликтов, постоянно размышляете над тем, как общество вокруг вас отреагирует на ваши поступки, пытаетесь угодить и болезненно переживаете критику, если все ваше существо как бы просит: «Похвалите меня!», то знайте, что это забирает вашу энергии и выматывает, не дает жить полноценной жизнью. Может быть вы нравитесь людям, вас считают милым, но вы ловите себя на том, что все чаще испытываете гнев и отчаяние, раздражение, то определенно, это не ваш выбор, быть таким милым и услужливым, это всего лишь стратегия, которую вы применяете, чтобы существовать.

Еще симптомы: ваши желания кажутся вам пустяковыми, у вас не на что нет прав или четкого собственного мнения, которое вам хочется отстаивать, вам проще принять точку зрения другого. Но при этом вы часто испытываете злость, гнев, которую не можете выразить на прямую.

Важно заметить, что ваша покорность по большей части добровольна. В детстве вас не заставляли делать силой, то, что хотели другие. Но, видимо, ка- то по особенному замечали, хвалили или якорили процесс услужливости.  

Возможно, только так и можно было заслужить внимание родителей. Или, вас очень сильно стыдили, указывали на эгоизм, когда вы что-то хотели для себя, в конечном итоге вы испытывали чувство вины или стыда, убеждались в том, что вы не хороший человек

Возможно, в детстве вас начинали игнорировать, если вы не подчинялись, в конечном итоге, вы смирились, потому что чувство, когда вас не замечают невыносимо для ребенка, он готов на все, чтобы почувствовать себя «я есть».

Еще вариант – ваши родители могли вести себя как мученики (мама так устала…разве тебя меня не жалко, ведь у меня больное сердце и так далее) и вы самоотверженно бросались им на помощь, ведь так и должен поступать любящий человек

Это могли быть родители с зависимостями, склонные к насилию, такие родители причиняют много вреда своим детям

Иногда это копирование  родительских моделей поведения без какого либо анализа. Многое из того, что мы видим в детстве мы воспринимаем как норму.

Иногда, человек с подобного рода схемой начинает гиперкоменсировать – в нем просыпается бунтарь, накопленная злость и агрессия требует выхода. У бунтарей гнев на поверхности – вероятно вы раздражены и склонны к вспышкам… на любую просьбу, даже невинную можете реагировать бурно. Вы начинаете «бороться» – очень трудно терпеть все, что похоже на контроль извне.

Ну и бунтари на самом деле не свободные люди. Иногда кажется, что если я буду всему противостоять, то станет легче, тогда все поймут, что я тоже имею мнение и начнут со мной считаться… но это не так, в глубине души, человек все равно страдает, потому что не может подчиниться каким то правилам… как в анекдоте: “Почему вы перешли дорогу,? Потому что мне запретили…”

В следующей статье я опишу, что вы можете сделать для себя в таком случае.

О других ловушках мышления читайте в подборке статей: Схемы или ловушки мышления

Записаться на консультацию можно здесь: Схематерапевт Синельникова Елена

Источник: https://www.b17.ru/article/299885/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.